在济南中央商务区，“山泉湖河城”超高层不断增高，众多高层建筑拔地而起，气势恢宏；中央绸带公园绵延汇合，市政环境完美蝶变；城市交通系统贯穿城市东西，便捷高效，城市新地标的活力和潜力已经初现。目前山东第一高的绿地IFC主塔楼核心筒已施工至76层，总高度已经达到367.5米，也是“山泉湖河城”五座地标中唯一对外销售的超高层。

　　济南中央商务区建设起步于2016年，当时，济南市委市政府提出“举全市之力打造CBD中央商务区”，以“金融+新总部经济”为打造京沪区间区域性金融新高地。2019年3.2平方公里CBD升级为8.9平方公里。

　　从规划伊始，济南中央商务区就以世界眼光和国际标准来打造这一城市高地。历经多年的建设发展，济南中央商务区已经完美蜕变。目前中央商务区内62座百米以上高端商务载体构成了片区发展的骨架，华润万象天地、中国人寿大厦等13座200米以上高层楼宇环拥而立，在建100米以上商务楼宇超过30栋。

　　在今年上半年举行的中央商务区签约仪式上，又有法国电力集团、山东省人才发展集团等15家重点企业签约，中央商务区招商联盟成立。

　　目前，济南中央商务区内已入驻国内外各类高端企业500余家，山东能源集团、鲁商集团、鲁信集团等省企总部相继落户，总部集聚效应凸显；恒丰银行、齐鲁银行等金融总部纷纷聚集，山东省金融中心崛起成峰；国际四大会计师事务所毕马威、安永、普华永道，上交所资本市场服务山东基地、新加坡金融服务中心落户发展。

　　济南中央商务区正在充分发挥平台载体的优势和作用，用全球一流的标准和视野打造城市新地标。

　　在寸土寸金的核心位置，绿地山东国金中心也是中央商务区中进展最快、最受关注的项目。绿地山东国金中心占地36.9万平方米，总投资247亿元，业态涵盖428米超高层办公、百米甲级办公、丽思卡尔顿酒店、精品公寓、低密商业街区、高奢MALL、海珀系高端住宅，是整个区域业态布局最全、规划理念最高的全业态项目。

　　绿地IFC是CBD五座地标中最具有代表性的超高层建筑，建筑理念充分汲取济南的诸多自然遗迹，主楼外观由层叠岩石般的退台组成的轮廓拟似“山”的形态，对应着济南的“山、泉、湖、河、城”五大要素之一。

　　绿地IFC建筑面积360-2800㎡，接受整层定制，也可分开散售 。总计88层，包括中低区超甲级办公、高区总部级办公、总裁官邸、32层企业服务平台、32层和53层设有空中会客厅、72-88层为超五星级酒店丽思卡尔顿，丽思卡尔顿的进驻不仅填补了济南超五星级酒店的空白，更为济南带来了奢华服务体验。

　　绿地IFC由全球大师团队SOM、SWA联袂打造，设计费耗资1亿元以上。作为济南CBD的商务标杆产品，山东“第一高”绿地IFC的硬件设施和商务细节也都是做到了高配标准，整栋楼共设有7座大堂，其中首层办公大堂层高超过13米，为了避免电梯拥堵，绿地IFC共设61部世界知名品牌电梯，包括丽思卡尔顿酒店专属12部，总裁官邸专属9部，其余均为商务办公电梯。商务办公分设低、中、高区，高区穿梭梯为6m/s高速电梯，除穿梭梯外的主要客梯都采用目的楼层系统，极大提高电梯运载效率。同时，绿地IFC幕墙玻璃采用钢化夹胶双中空LOW-E玻璃，外片超白玻璃，通透性好、视野极佳，外立面泛光照明系统契合“山”元素，层层叠加，不同层数的亮度不同，整体呈现“高山流水”效果。

　　绿地IFC携手国家物业管理一级资质、专注于服务中高端物业和客户群的嘉诚新悦物业，专门针对CBD高净值人群打造了尊崇服务体系，内容包括12大基础服务、8项100%服务、6大特色社区打造、3高服务团队等，用专业满足高标准要求。

　　目前，“山东第一高”正在创造新的绿地速度和高度，智能造楼机正通过液压千斤顶实现平台顶升，5小时顶升高度可达4.5米，4天完成一个结构层。

　　在2020年9月绿地IFC超高层便荣膺LEED国际金奖认证。LEED认证是由美国绿色建筑委员会开发，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

　　绿地IFC的价值不仅仅在于高度，更在于独一无二、奢华极致的价值。据了解，在“山泉湖河城”五座地标中，其他四栋采取自持方式运营，只有绿地IFC对外销售。占据 CBD 金融高地，绿地集团更是以高标准业态规划将其打造成为代表省会形象的“齐鲁第一商务会客厅”。

　　位于超高层19层的样板展示平台，则根据CBD区域“金融+新总部经济”的高端产业定位，分别演绎了“金融、律师事务所、互联网创业公司”三个主题的办公样板，这三个样板间也代表着济南CBD未来入驻主流企业属性——高端金融服务业、高端科技制造业、互联网+等。